Căn hộ sân vườn The Everrich - Nơi thể hiện đẳng cấp

Dự án căn hộ cao cấp The Everrich -tọa lạc tại giao điểm của các Quận 5, 6, 10, 11 và Tân Bình, dự án The EverRich được xem là nơi lý tưởng của những người thành đạt. Tại đây, bạn có thể tiếp cận các tiện ích và dịch vụ tốt nhất trong vòng 3 đến 8 phút đi xe như đến Sân bay Tân Sơn Nhất; Trường chuyên Lê Hồng Phong, Trường Đại học Bách Khoa, Bệnh viện Chợ Rẫy, Trung tâm thương mại An Đông & Chợ Lớn; khu vui chơi giải trí Kỳ Hòa; khu TDTT Phú Thọ, đặc biệt liền kề trường đua ngựa số 1 Việt Nam.

Trong quần thể cao ốc được quy hoạch đồng bộ, hiện đại và thoáng đãng trên khu đất 3,55 ha, The EverRich – Cao ốc căn hộ cao cấp & Trung Tâm Thương Mại – là sự giao hòa giữa cảnh quan và vẻ đẹp đô thị, là tâm điểm của khu đô thị sầm uất và lâu đời của Thành phố. The EverRich – tầm nhìn không bị giới hạn.

- Tổng diện tích ( đã trừ lộ giới ) : 10.000m2.
- Diện tích xây dựng cao ốc : 5.000 m2.
- Diện tích giao thông, cây xanh : 5.000 m2.
- Tổng diện tích sàn xây dựng : 109.000 m2.
- Chiều cao của cao ốc : 112 m (chưa kể 2 tầng hầm).
- Khu thương mại dịch vụ : 5 tầng với tổng diện tích ~ 24.000 m2.
- Hai tháp với 300 căn hộ : 20 tầng, tổng diện tích ~ 62.020 m2.
- Diện tích mỗi căn hộ : từ 110 m2 đến > 500 m2.

Vị trí dự án - ngay ngã tư Lê Đại Hành và 3/2

Vị trí căn hộ sân vườn, cạnh hồ bơi, bên dưới là Trung tâm Thương mại

Mặt bằng căn hộ sân vườn The Everrich

Sacomreal-S Cần bán căn hộ sân vườn, tầng 6, tháp R1, căn số 3, diện tích 517.08 m2 được thiết kế hồ bơi riêng tại khu vực sân vườn.

Giá bán 22 tỷ bao gồm hoàn thiện đầy đủ các hạn mục như trang trí nội thất hoàn thiện theo chất lượng cao cấp, hồ bơi… vào ở ngay!

Thanh toán 12 tỷ ký hợp đồng mua bán, còn lại 10 tỷ được thanh toán đến 12 tháng.

Xem chi tiết hoàn thiện nội thất Căn hộ sân vườn Everrich

Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ:

Sacomreal-S Trung Tâm Giao Dịch

Nguyễn Tấn Hưng

0937 69 99 69

hungtan.sacomreal@gmail.com

Tags: Biệt thự | Bán biệt thự | Biệt thự cho thuê | Dự án biệt thự | Đất biệt thự | Bán đất | Biệt thự nghỉ dưỡng | Villa for rent | Tuyển dụng

Nhượng quyền sử dụng đất nộp 25% thuế thu nhập

Mức thuế suất áp dụng là 25% tính trên thu nhập chuyển nhượng.

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư 113 /2011/TT-BTC sửa đổi, bổ sung Thông tư số 62/2009/TT-BTC ngày 27/3/2009, Thông tư số 02/2010/TT-BTC ngày 11/1/2010 và Thông tư số 12/2011/TT-BTC ngày 26/1/2011.

Theo thông tư mới, cách xác định thuế thu nhập cá nhân đối với cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà, căn hộ đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, căn hộ được thay đổi. Theo đó, mức thuế suất áp dụng là 25% tính trên thu nhập chuyển nhượng.

Đối với hợp đồng mua bán nền nhà, hợp đồng góp vốn để có quyền mua nền nhà, nhà, căn hộ ký trước thời điểm có hiệu lực thi hành của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010, nay được chủ đầu tư đồng ý cho cá nhân chuyển nhượng thì kê khai, nộp thuế thu nhập cá nhân 25% trên thu nhập.

Trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng hoặc ghi trên Tờ khai thuế thu nhập cá nhân thấp hơn giá đất, giá tính lệ phí trước bạ do Uỷ ban Nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng hoặc không có hoá đơn, chứng từ hợp pháp chứng minh giá vốn thì cơ quan thuế ấn định giá chuyển nhượng và tính thuế 2%/giá chuyển nhượng ấn định.

Việc ấn định giá chuyển nhượng căn cứ vào bảng giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà do Uỷ ban Nhân dân cấp tỉnh quy định. Đối với chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai cá nhân kê khai và nộp thuế theo thuế suất 25% trên thu nhập.

Trường hợp giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng chuyển nhượng và tờ khai thuế thấp hơn giá đất, giá tính lệ phí trước bạ do Uỷ ban Nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm chuyển nhượng; đồng thời không có hoá đơn, chứng từ hợp pháp chứng minh giá chuyển nhượng, giá vốn thì cơ quan thuế tính thuế 2% trên giá đất, giá tính lệ phí trước bạ nhà do Uỷ ban Nhân dân cấp tỉnh quy định.

Thông tư cũng quy định mức thu nhập vãng lai chịu thuế được nâng từ mức 500.000 đồng lên 1 triệu đồng; các tổ chức, cá nhân chi trả tiền hoa hồng đại lý bán hàng hoá; tiền lương, tiền công, tiền dịch vụ khác, tiền chi khác cho cá nhân thực hiện các dịch vụ có tổng mức trả thu nhập từ 1.000.000 đồng/lần trở lên thì thực hiện khấu trừ thuế trước khi trả thu nhập.

(Theo Vietnam+)